A legnépszerűbb ingatlanok a lakóparkban található lakások voltak az emlúlt években a vásárlók körében, így ezeknek az árai is magasak. Az újépítésű ingatlanok megjelenése viszont lenyomhatja az árakat. Ugyan még drágán vehetünk ilyen lakásokat, azonban pár éven belül az árak eshetnek, az viszont kérdéses, hogy a csökkenés mikor indul meg.

Brutálisan, közel 17 százalékkal drágultak tavaly a lakások hazánkban, de ha a korábbi évekkel hasonlítjuk össze, egyáltalán nem számít kimagaslónak az árak növekedésének mértéke. Az ezredfordulón 3 év alatt duplázódtak az árak, a kedvezményes lakáshitelezés korszakában pedig a 2000-es évek elején 50 százalékkal emelkedtek a lakásokért fizetendő összegek szintén 3 év alatt. A növekedés véthetően nem áll meg 2016-ban sem, számos tényező segíti, hogy a lakáspiac felfutása tovább folytatódjon. Az elmúlt évek béremelkedése alapján még bőven van tér a drágulásra, akár több 10 százalékos növekedésre is.

Elemzők szerint nem várható, hogy megismétlődik az előző évek teljesítménye, a lakáspiac azonban némi reményt adhat a növekedésre.
 

A használt, illetve az új építésű lakások árai rég nem látott közelségbe kerültek - írja a Népszava az OTP Jelzálogbank elemzésére hivatkozva.

Bár idén kissé később kezdődik a nyár, az iskola végére úgy fest, rendben lesz az időjárás is. Így elindulhatunk a Balaton lerohanására. Na, de hol lakjunk? Életben van még Zimmer Feri, vagy az internetes foglalóportálok már körbekaszálták a piacot?

A belvárosi ingatlanpiacon az árak stabilizálódtak, de sok tulajdonos nincs tisztában a realitásokkal. A befektetők jelenléte továbbra is meghatározó, a bérleti piacot pedig változatlanul az óriási hiány jellemzi.
 

Megjelent a nemzeti otthonteremtési közösségek (NOK) részleteit szabályozó végrehajtási rendelet. A jogszabály talán legérdekesebb pontja, hogy a NOK-ot szervező cégek havi 10-40 ezer forintot is elkérhetnek szervezési díjként a tagoktól. Ez azt jelenti, hogy a legalább 25 milliós lakásra gyűjtő tagok esetében akár az állami támogatás teljes összegét is lenyelheti a szervező cég.

Magyarországon 200 ezer bérlőknek piaci alapon kiadott lakóingatlan is lehet az ingatlan.com becslése szerint. A kiadott ingatlanok országos átlagos bérleti díja havi 100 ezer forint körül mozog, így a piac mérete éves szinten 144-240 milliárd forintra rúghat. Ez pedig csak a személyi jövedelemadó szempontjából 19-32 milliárd forintos összeget jelentene, ha mindenki teljesítené adófizetési kötelezettségét.

Csökkenhet a munkaerőhiány és részben kifehéredhet a lakbérpiac, viszont az albérletárak nőhetnek munkáltatói lakhatási támogatás adómentes juttatási formaként történő kiterjesztésével. A szabályozás azonban még nem tökéletes, sokan rosszul járnak az új szabályokkal.

A főváros több részén 30 százalékot nőttek a lakásárak tavalyhoz képest, vidéken a nagyvárosok és a Balaton-part ingatlanjai drágulnak a leginkább.