Az utóbbi negyedévben a sok új lakás miatt megállt a drágulás az új építésű lakások piacán, de Budapesten az átlagos négyzetméterár így is félmillió forint felett van.

Az elmúlt egy-két évben azt láthattuk, hogy óriási kereslet alakul ki a panellakások iránt, ami végül jelentős - minden más szegmenst meghaladó - áremelkedéshez vezetett. Megkedvelték a paneleket az emberek a relatíve magas rezsiköltségek ellenére, esetleg beértek már a felújítások, vagy egyszerűen csak a kényszer hajtja a vásárlókat a lakótelepekre? Mefkérdeztük az ingatlanközvetítőket.

Ismét figyelmeztette az Airbnb magyar lakáskiadóit a NAV, hogy teljesíteniük kell az adófizetési kötelezettségüket - írta a Világgazdaság.

A legtöbbünk életében eljön annak az ideje, hogy elgondolkozzunk a lakásvásárláson. Egyrészt, valahol laknunk kell, így adódik a kérdés, hogy a bérleti díj fizetése helyett, nem érné-e meg inkább megvenni a lakást és a hiteltörlesztőt fizetni. Másrészt, ha már van saját otthonunk, akkor a lakásvásárlásra, mint befektetésre is tekinthetünk, abban bízva, hogy a felértékelődésével és a kiadásával jobban járunk más befektetésekhez képest. Nem mondunk újat azzal, hogy minden lakáspiaci szereplő számára meghatározó szempont az ingatlanárak jövője, de varázsgömb híján, vajon hogyan lehet egy ilyen fontos kérdésben jól számolni?

Mostanában akár napok alatt is el lehet adni egy jó helyen lévő, jó állapotú lakást a felpörgő budapesti lakáspiacon. Sokan a a válság óta halogatott vásárlást most valósítják meg. A feladott budapesti lakáshirdetésekre másnap már öten-hatan állnak sorba, és az eladók válogathatnak a készpénzes vevők közül” – panaszkodott lapunknak egy fiatalember, aki nagyobb lakásba költözne, s részben hitelből vásárolna. Már szóbeli megállapodást is mondtak neki vissza, mert gyorsan akadt vevő, aki készpénzben fizetett. Mások arra panaszkodnak, hogy egyes frekventált újlakás-építési projekteknél a családi otthonteremtési kedvezményt igénybe vevő vásárlóként szinte szóba sem akarnak velük állni, mivel van bőven vásárló, aki azonnal tud fizetni.

Nem érdemes augusztusra hagyni az albérletkeresést, pedig már most is drágák a lakások. A leginkább Budapest külső kerületeinek albérletei drágultak.

Az még hagyján, hogy lenyomtuk az európai uniós átlagot, de még Ausztriát és Svédországot is. Lakásáremelkedésben, mi másban?

Az év eleji kivárás után a második negyedévre a magánerős építkezők és a fejlesztők is aktivizálódtak a lakáspiacon. Májusban több mint a duplájára, 1400 fölé emelkedett az új építési engedélyek száma az előző év hasonló időszakához képest - írja a Világgazdaság a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adataira hivatkozva.

Fokozatosan növekvő kínálat és visszafogottabb áremelkedés - az ingatlan.com friss elemzése szerint röviden ez a féléves mérlege a magyarországi lakóingatlan-piacnak. A használt lakások átlagos négyzetméterára országos szinten átlépte 300 ezer forintos küszöböt, Budapest mellett Győr-Moson-Sopron, Veszprém és Hajdú-Bihar megyéből érkeztek kiugróan érdekes adatok. 
 

A legnépszerűbb ingatlanok a lakóparkban található lakások voltak az emlúlt években a vásárlók körében, így ezeknek az árai is magasak. Az újépítésű ingatlanok megjelenése viszont lenyomhatja az árakat. Ugyan még drágán vehetünk ilyen lakásokat, azonban pár éven belül az árak eshetnek, az viszont kérdéses, hogy a csökkenés mikor indul meg.