Reálértéken számolva a korábbi 2,3 százalékos arányhoz képest 3,2 százalékra emelkedett 2016 első félévében a 60 millió forint felett értékesített lakások aránya a teljes eladásból, a Duna House adatai alapján. Kiemelkedő a II. és a XII. kerület Budán, valamint a pesti belváros - V. és VI. kerület -, ahol az elmúlt hónapokban az arány 15 százalék feletti volt.

2015 és 2016 között a házak esetében nem történt nagy változás, gyakorlatilag stagnálás figyelhető meg, de a 60 millió forint felett értékesített házak aránya így is sokkal magasabb. Az összes eladott ház 13,6 százaléka tartozott ebbe az árkategóriába, de például a kiemelkedően drága II. kerületben az értékesített házak 80 százaléka volt 60 millió forint felett.

A lakásokat és házakat együtt nézve a 60 millió forint feletti ingatlanok aránya egy év alatt 3,6 százalékról 4,2 százalékra emelkedett. A növekedés mértéke azonban nem az áremelkedéssel magyarázható, mivel a számításokhoz használt értékeket a Duna House a lakásár indexe alapján korrigálta.

Az ismert vevői élethelyzetek alapján a vásárlások 41 százaléka befektetési célú volt, de ugyanennyi azoknak a vevőknek az aránya, akik a vásárlással a korábbinál nagyobb ingatlanba költöztek. A vevők 10 százaléka az első lakását vásárolta 60 millió forint felett, míg az összes vásárló átlagéletkora 50 év körül volt. Valószínű azonban, hogy a jómódú első lakásukat vásárlók azért ennél fiatalabban jutottak lakáshoz. Az eladás oka a legtöbb esetben nagyobb vagy épp kisebb ingatlanba költözés, örökölt ingatlan értékesítése vagy generációk különválása volt.

Forrás: portfolio.hu