+36 (70) 600 6015

Budapest - Eladó Lakás

Elhelyezkedés
XII. kerület, Németvölgy
Alapterület
65 m2
Irányár
72.800.000 Ft
Hirdetés azonosító
LV4009

Leírás

Eladásra kínálok a 12. kerületi Kiss János altábornagy utca csendes részén, egy gyönyörű 1920-as években épült 4 szintes társasház félemeletén lévő, 2018-ban felújított, 65 nm-es, 3 szobássá kialakított, K-i tájolású lakást.

Az épület homlokzatát 2021-ben felújították, a fő vezetékek cseréje pedig már folyamatban van.
A 2018-as felújítás során új, redőnyös nyílászárókat építettek be, lecserélték a radiátorokat is. A kisebbik szobába galériát alakítottak ki. A lichhofra ablakos fürdőszobában nagy sarokkád van. A jó méretű, a folyosóról külön is megközelíthető, nagyon világos konyhából nyílik a kamra, melynek szintén van ablaka.
A lakás fűtéséről és a fürdőszobai melegvízről a fürdőszobában elhelyezett, rendszeresen karbantartott, 2010-után beépített cirkó kazán gondoskodik.
A lakásnak 2 bejárata volt, ezt meghagyták, így szükség esetén akár 2 lakást is ki lehet belőle alakítani. Így ez az ingatlan akár befektetésnek, kiadásra is kiváló választás lehet.
Az „U” alakú folyosó egyik száráról csak ez a lakás nyílik, ezért senki nem jár el az ablakok előtt, akár le is zárható és erkélyként tud funkcionálni. A lakás ablakai kertész által gondozott belső kertre néznek.

Nagy előnye, hogy közel a tömegközlekedés, mégis nagyon csendes.
A ház gondozott, rendes. A közös képviseletet megbízott iroda látja el.
A közös költség: 16 ezer Ft/hó, mely a szokásos költségeken túl tartalmazza a felújítási alapot, az épület biztosítást, a lépcsőház takarítását és a kertész munkáját is. Minden fogyasztó saját mérőóra alapján fizetendő.
A lakáshoz pincei tároló tartozik.

A környék ellátottsága kiváló. Közelben üzletek, orvosi rendelő, iskolák. Séta távolságra a Testnevelési Egyetem és a MOM park. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető éjjel-nappal. Villamosok: 61-es, 17-es és 59-es, autóbuszok: 139-es, 102-es, 105-ös, 140-es, 212-es és az éjszaka közlekedő 960-as, 1 villamos megállónyira pedig a Déli pályaudvar és az M2 Metro.

A lakás per- és tehermentes, gyorsan költözhető.

Kapcsolati adatok

Czéh Katalin

Czéh Katalin

Senior Tanácsadó

+36-70-433 0310

lv.czehkati@gmail.com

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok