Leírás

Eladásra kínálok a 12. kerület egyik legszebb részén a Kútvölgyben, 300 nm-es önálló kerttel egy 1985-ben épült ikerház, emeleti, 93 nm-es, jelenleg 3 szobássá alakított részét.

Az ikerházrész 1994-ben teljeskörű felújításon esett át. Fűtését combi-cirkó kazán látja el, melyet 2016-ban korszerűbbre cseréltek. A tetőszerkezetet 2004-ben újították fel, 2020-ban pedig klímát szereltek be. A jó minőségű ablakokon szúnyogháló és aluminium redőny van.
A déli tájolású, külön nyíló szobák világosak, (25-18-16nm-esek) az étkezős konyha tágas és a panorámás északi oldalra néz.

A fürdőszobában kád és zuhany, dupla mosdó és wc-van, a külön Wc-ben is van kézmosó.
A lakás fölötti 50 nm-es padlástér hosszútávon beépíthető. A lakáshoz tartozik még egy 6 nm-es pince is.

A lakáshoz tartozik továbbá a zárt udvaron 3 autó számára hely, továbbá egy dedikált kocsifelhajtó további 1 auto parkolására.

A 300 nm-es önálló kert rész kerítéssel le van választva a szomszédoktól, a használati megosztásról szerződés áll rendelkezésre.

A környék ellátottsága megfelelő, tömegközlekedéssel, a közelben megálló 155-ös, 128-as és 156-os autóbuszokkal 15 perc a Széll Kálmán tér.

Rezsi: A gáz és elektromos áram felhasználás a tulajdonos használata mellett a támogatott sávban van. (Az éves gáz fogyasztás 733 m3)

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.
(kisebb értékű ingatlan beszámítása szóba jöhet!)